Был куплен дом дом в совместную собственность.я и супруга. есть совместный не совершеннолетних ребёнок и её совершеннолетних сын. в доме прописан только я один.супруга умерла 1 год и 8 месяцев назад.наследство никем не оформлялись. сейчас хочу оформить наследство на себя с целью продажи дома могу ли я так поступить ,или нужно оформлять и на детей тоже? у детей есть другая жил площадь и другая прописка.